Słowo kluczowe
nieruchomości-nieruchomość niezabudowana
2636 dokumentów
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- Nieuznanie Sprzedającej za podatnika podatku VAT przy sprzedaży Nieruchomości i w konsekwencji uznanie, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Przy sprzedaży nieruchomości wraz ze złożem kruszywa naturalnego i przeniesieniem koncesji, Wnioskodawca nie będzie występować w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
- Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT przy sprzedaży działki niezabudowanej.
- Ustalenia, czy sprzedaż zabudowanych działek o numerach 1 i 2 jest zwolniona z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz czy sprzedaż niezabudowanych działek o numerach 3 i 4 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach powstałych w wyniku podziału działki.
- Na wszystkich działkach wchodzących w skład Nieruchomości znajdują się budynki lub budowle w rozumieniu Prawa budowlanego, wobec czego żadnej z wymienionych wyżej działek nie można uznać za teren niezabudowany. Uwzględniając bowiem przywołane regulacje prawne należy zauważyć, że w sytuacji gdy przedmiotem sprzedaży jest grunt, na którym posadowiona jest budowla, niestanowiąca własności Sprzedającego, to ten grunt nie jest pozbawiony przymiotu terenu zabudowanego. Tym samym do żadnej z działek gruntu wchodzących w skład Nieruchomości nie znajdzie zastosowania zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Jednocześnie należy mieć na uwadze, że znajdujące się na działkach budowle w postaci sieci lub fragmentów sieci, nie są własnością Sprzedającego ale gestorów sieci. Zatem sprzedaż w ramach planowanej transakcji działek, zabudowanych wyłącznie tymi sieciami lub fragmentami sieci, które nie będą przedmiotem sprzedaży – bowiem nie stanowią własności Sprzedającego – nie może być traktowana jako dostawa tych budowli. Nie można zatem zastosować do nich zwolnień od podatku VAT uregulowanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.
- Do opisanej Transakcji sprzedaży nieruchomości znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodleganie VAT sprzedaży niezabudowanych działek.
- Uznanie za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
- Określenie czy z tytułu sprzedaży działek gruntu opisanych we wniosku Wnioskodawca będzie podatnikiem podatku VAT.
- Darowizna odziedziczonych Nieruchomości na rzecz Fundacji Rodzinnej nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.
- Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, sprzedaży działki.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.
- Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Dostawa 1 nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, a zatem będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla przedmiotu dostawy.
- Uznanie Sprzedających za podmioty występujące w charakterze podatników VAT, a w konsekwencji Transakcja podlega przepisom VAT, opodatkowanie podatkiem VAT Transakcji, brak zastosowania zwolnienia dla Transakcji oraz obowiązku wystawienia faktur VAT przez Sprzedających, prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT.
- Dostawa działki nr 1 nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, a zatem będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla przedmiotu dostawy.
- Brak zwolnienia od podatku VAT sprzedaży, w trybie postępowania egzekucyjnego, zabudowanej działki nr 1 i 2 oraz niezabudowanej działki nr 3.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
- Nieuznanie sprzedaży udziałów w działkach za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku VAT i w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu VAT ww. sprzedaży.
- Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej stanowiącej współwłasność małżeńską.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej stanowiącej współwłasność małżeńską.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Brak uznania Gminy za podatnika podatku VAT w związku z aportem nieruchomości niezabudowanej do Spółki.
- Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziałów w działkach.
- Sprzedaż udziału niezabudowanej nieruchomości bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. o VAT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.