Słowo kluczowe
lokal-sprzedaż lokalu
309 dokumentów
- Stawka ryczałtu dla przychodów ze sprzedaży wytworzonych lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego wykorzystywanego wcześniej w działalności gospodarczej małżonka.
- Zwolnienie od podatku VAT lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży wyodrębnionych prawnie lokali.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w drodze spadku.
- Zmiana przeznaczenia Lokalu nastąpiła w 2022 r., kiedy Wnioskodawca samodzielnie podjął decyzję o tym, że Lokal nie będzie dalej wynajmowany i nie będzie poszukiwał najemcy. Zatem, już w 2022 r. nastąpił obowiązek dokonania korekty podatku VAT, a nie dopiero w 2026 r., kiedy nastąpi sprzedaż Lokalu.
- Zwolnienie od podatku dostawy wyodrębnionych po procesie inwestycyjnym, nowo powstałych lokali usługowych i mieszkalnych w budynku mieszkalnym powstałych po przebudowie budynku.
- Ustalenie, czy odpłatna dostawa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, która korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy będzie wliczana do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.
- WIS TOWAR (świadczenie kompleksowe) – lokal mieszkalny
- Przedmiot wniosku:
- Towar (świadczenie kompleksowe) – lokal mieszkalny – określany przez Wnioskodawcę jako (…) wraz z (…).
- Opis towaru:
- lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany (…) wraz z (…). Lokal oraz elementy sprzedawane wraz z nim (…) będą znajdować się na tej samej działce, tj. (…), powierzchnia użytkowa (…) m2. (…), będą ujawnione w księdze wieczystej (…). Właściciel lokalu mieszkalnego będzie (…).
- Odpłatne zbycie Lokalu będzie czynnością korzystającą ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W sytuacji, gdy Pan, wraz z przyszłym nabywcą, podejmą decyzję o rezygnacji ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, spełniając warunki z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, to dostawa Lokalu będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
- Zbycie lokalu handlowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej.
- Opodatkowanie przychodu z tytułu sprzedaży lokali w wybudowanych przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej według stawki ryczałtu w wysokości 5,5%.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze zapisu windykacyjnego.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży lokalu użytkowego.
- Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- WIS TOWAR – lokal mieszkalny (...) wraz z (...) i prawem (...)
- Przedmiot wniosku:
- Towar – lokal mieszkalny (...) wraz z (...) i prawem (...)
- Opis towaru:
- lokal mieszkalny (…) o projektowanej powierzchni użytkowej (…) w budynku mieszkalnym (…) zlokalizowanym przy ul. (..) w (…) wraz z (…) i prawem (…). Lokal będzie wykończony w standardzie deweloperskim.
- Możliwość skorzystania z uligi na cele mieszkaniowe.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego po upływie 5-lat od daty nabycia.
- Zwolnienie sprzedaży lokali użytkowych od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Ustalenie, czy sprzedaż lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym do lokalu w drodze licytacji komorniczej korzystała ze zwolnienia z podatku VAT.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia wyposażenia ruchomego, sprzętu AGD.
- Dokonywana przez komornika w trybie postępowania egzekucyjnego dostawa lokalu niemieszkalnego będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- WIS TOWAR - lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców
- Przedmiot wniosku:
- Towar – lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do…
- Opis towaru:
- Lokal niemieszkalny nr (...) o powierzchni użytkowej (...) wraz z udziałem we współwłasności gruntu - (...), na którym posadowiony jest budynek oraz częściach budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców. Lokal mieści się na (...) budynku mieszkalnego wielorodzinnego znajdującego się (...). Budynek, w którym znajduje się lokal objęty jest księgą wieczystą nr (...).
- Sprzedaż lokalu będącego przedmiotem wniosku, będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Kwota waloryzacji kaucji oraz kwota waloryzacji partycypacji, które TBS wypłaca na rzecz najemcy konkretnego lokalu, stanowią koszty uzyskania przychodu bezpośrednio związane z przychodami związanymi z działalnością opodatkowaną jaką będzie sprzedaż tego lokalu, który należy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży tego lokalu na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy o CIT.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy mieszkań wraz z częściami składowymi oraz zastosowanie właściwej stawki podatku VAT dla wyposażenia mieszkań stanowiących części przynależne.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.
- Uznanie, czy przy sprzedaży udziałów w lokalach mieszkalnych oraz w lokalach niemieszkalnych znajdujących się w kamienicy a także udziałów w gruncie, sprzedawca będzie działał jako podatnik VAT w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10, art. 43 ust. 10a ani w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.