Słowo kluczowe
lokal-sprzedaż lokalu
294 dokumenty
- WIS TOWAR – lokal mieszkalny (...) wraz z (...) i prawem (...)
- Przedmiot wniosku:
- Towar – lokal mieszkalny (...) wraz z (...) i prawem (...)
- Opis towaru:
- lokal mieszkalny (…) o projektowanej powierzchni użytkowej (…) w budynku mieszkalnym (…) zlokalizowanym przy ul. (..) w (…) wraz z (…) i prawem (…). Lokal będzie wykończony w standardzie deweloperskim.
- Możliwość skorzystania z uligi na cele mieszkaniowe.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego po upływie 5-lat od daty nabycia.
- Zwolnienie sprzedaży lokali użytkowych od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Ustalenie, czy sprzedaż lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym do lokalu w drodze licytacji komorniczej korzystała ze zwolnienia z podatku VAT.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia wyposażenia ruchomego, sprzętu AGD.
- Dokonywana przez komornika w trybie postępowania egzekucyjnego dostawa lokalu niemieszkalnego będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- WIS TOWAR - lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców
- Przedmiot wniosku:
- Towar – lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do…
- Opis towaru:
- Lokal niemieszkalny nr (...) o powierzchni użytkowej (...) wraz z udziałem we współwłasności gruntu - (...), na którym posadowiony jest budynek oraz częściach budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców. Lokal mieści się na (...) budynku mieszkalnego wielorodzinnego znajdującego się (...). Budynek, w którym znajduje się lokal objęty jest księgą wieczystą nr (...).
- Sprzedaż lokalu będącego przedmiotem wniosku, będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Kwota waloryzacji kaucji oraz kwota waloryzacji partycypacji, które TBS wypłaca na rzecz najemcy konkretnego lokalu, stanowią koszty uzyskania przychodu bezpośrednio związane z przychodami związanymi z działalnością opodatkowaną jaką będzie sprzedaż tego lokalu, który należy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży tego lokalu na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy o CIT.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy mieszkań wraz z częściami składowymi oraz zastosowanie właściwej stawki podatku VAT dla wyposażenia mieszkań stanowiących części przynależne.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.
- Uznanie, czy przy sprzedaży udziałów w lokalach mieszkalnych oraz w lokalach niemieszkalnych znajdujących się w kamienicy a także udziałów w gruncie, sprzedawca będzie działał jako podatnik VAT w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10, art. 43 ust. 10a ani w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego.
- Wydatkowanie środków pieniężnych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu, w którym Wnioskodawca będzie realizował własne cele mieszkaniowe - można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które uprawniają do skorzystania z tego zwolnienia.
- Skutki podatkowe sprzedaży części Nieruchomości - Lokalu 1 (opodatkowanie, zastosowanie zwolnienia, rezygnacja ze zwolnienia, prawo do odliczenia).
- Ustalenie kosztów uzyskania przychodów - wartość wierzytelności i długu.
- Sprzedaż dwóch lokali będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy i nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, pkt 10a ani pkt 2 tej ustawy. Wnioskodawca nie ma obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczonego od wydatków na budowę budynku dwulokalowego, gdyż nie nastąpi w tym przypadku zmiana przeznaczenia tych lokali.
- Uznanie czy sprzedaży lokalu będzie podlegała opodatkowaniu.
- Korzystanie ze zwolnienia planowanej sprzedaży lokalu.
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.
- Nabycie Lokalu, w związku z wcześniejszą sprzedażą nieruchomości z budynkiem w stanie surowym, podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a pobrany przez notariusza podatek stanowi nadpłatę podlegającą zwrotowi.
- Nieuznanie sprzedaży Nieruchomości zabudowanej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zwolnienie tej transakcji z opodatkowania, rezygnacja ze zwolnienia oraz prawo do odliczenia podatku przez Nabywcę.
- Przedmiotowa sprzedaż lokalu użytkowego nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 2 pkt 3 tej ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w części w spadku po spadkobiercy, który również nabył go w spadku.
- Podstawa opodatkowania z tytułu sprzedaży lokali niemieszkalnych
- Zwolnienie od podatku sprzedaży lokali mieszkalnych.
- Zachowania prawa do ulgi mieszkaniowej.
- Rozpoznanie ukrytego zysku, o którychy mowa w art. 28m uCIT, z tytułu sprzedaży przez Spółkę lokalu niemieszkalnego udziałowcowi pełniącemu funkcję prezesa zarządu spółki.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.