Podatki i działalność gospodarcza
Ryczałt od przychodów z najmu
Podatek od przychodów z najmu prywatnego według stawek 8,5% i 12,5%, z uwzględnieniem progu 100 000 zł i najmu przez małżonków.
Przychód z najmu
zł
Bez kosztów — podstawą jest sam czynsz. Opłaty eksploatacyjne pokrywane przez najemcę nie są przychodem.
Podatek ryczałtowy
- Przychód roczny
- 36 000,00 zł
- Część 8,5% (do 100 000 zł)
- 3060,00 zł
Ryczałt roczny
3060,00 zł
≈ 255,00 zł / mies. · efektywnie 8,5%
Zasady (najem prywatny od 2023)
- Najem prywatny rozliczasz wyłącznie ryczałtem — bez skali i bez kosztów uzyskania.
- Zaliczki miesięczne (lub kwartalne dla rozpoczynających i małych) — do 20. dnia następnego miesiąca; za grudzień/IV kwartał w terminie złożenia PIT-28.
- Limit 100 000 zł dotyczy podatnika; małżonkowie mają wspólny limit 200 000 zł niezależnie od sposobu rozliczenia.
- Roczne zeznanie: PIT-28 (do końca kwietnia).
Obliczenia pomocnicze
Wyniki mają charakter informacyjny i opierają się na przepisach obowiązujących w dniu obliczenia. Rozliczenia klientów biura przygotowuje biuro na podstawie dokumentów.
Kontakt z biurem