Słowo kluczowe
sprzedaż-sprzedaż działek
705 dokumentów
- W zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą trzech niezabudowanych działek.
- Podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa, ustalona na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia z dnia dokonania czynności, bez odliczania długów i ciężarów. Jedyną możliwością jest ustalenie wartości rynkowej prawa własności całej nieruchomości zabudowanej według stanu na dzień zawierania umowy sprzedaży, a więc łącznie z posadowionym na niej budynkiem. Ustawa nie dopuszcza odliczenia długów i ciężarów; nie jest możliwe zatem odliczenie od podstawy opodatkowania nakładów poniesionych na wzniesienie budynku.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
- Podatek od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr: 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6.
- Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z dwóch działek.
- Uznanie, że dostawa Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania, będzie podatkowana właściwą stawką podatku VAT a Nabywca będzie miał prawo do odliczenia i zwrotu podatku.
- Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT sprzedaży działek.
- Opodatkowania sprzedaży nieruchomości ujętej wcześniej w spisie z natury.
- Sprzedaż działki nr 1/1 oraz przyszłej sprzedaży działki nr 1/2 oraz działek które powstaną z podziału działek 2/2 i 3/4 nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ terminu o którym mowa w w/w przepisie.
- Określenie źródła przychodu ze sprzedaży działek.
- Określenie źródła przychodu ze sprzedaży działek.
- Zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy działki nr 2 zabudowanej halą magazynowo-biurową oraz wiatą magazynową, zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy niezabudowanej działki nr 1.
- Skoro planowana sprzedaż własności gruntu wraz z Budowlami stanowiącymi własność Zbywcy będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiane transakcje sprzedaży Nieruchomości razem z naniesieniami będą podlegały faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej sprzedaży 3 działek niezabudowanych i przyszłej sprzedaży 14 działek niezabudowanych.
- Dotyczy objęcia podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki.
- Wskazanie, czy sprzedaż niezabudowanej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności niezabudowanej działki.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki oraz udziału w prawie własności niezabudowanej działki.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działce.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki.
- Wydzielenie działek z nieruchomości gruntowej nie powoduje zmiany jej właściciela. Na skutek dokonania tej czynności nie następuje przeniesienie prawa własności działki, a więc nie dochodzi do jej nabycia. Tym samym pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ww. ustawy niewątpliwie upłynął.
- Budowa domu na działce należącej do wspólności majątkowej - cele mieszkaniowe.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
- Brak obowiązku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.