Słowo kluczowe
użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
564 dokumenty
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Dotyczy sprzedaży Nieruchomości wraz Przenoszonymi Prawami i Obowiązkami jako dostawa odrębnych składników majątkowych, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zwolnień w zakresie sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia dla kupującego.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Sprzedaż Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji (z wyłączeniem sprzedaży Obiektów wzniesionych przez najemcę) zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w zw. z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jednocześnie, sprzedaż Obiektów wzniesionych przez najemcę będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obiekty wzniesione przez najemcę będą bowiem przedmiotem sprzedaży na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego, mimo że nie są przedmiotem dostawy na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.
- Opodatkowanie podatkiem VAT wycofania części wkładu wniesionego do Spółki oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego.
- Brak obowiązku opodatkowania podatkiem VAT czynności przekazania w formie darowizny prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz braku obowiązku udokumentowania tej czynności fakturą.
- Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.
- Wystawianie faktur na nowego użytkownika wieczystego.
- Uznanie dostawy prawa użytkowania wieczystego Gruntu wraz z prawem własności Naniesień za dostawę składników majątkowych, która będzie podlegać opodatkowaniu właściwą stawką podatku; obowiązek wykazania i rozliczenia dodatkowego VAT należnego od zwiększenia/podwyższenia ex post Ceny sprzedaży oraz prawa Nabywcy do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji.
- Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.
- Sprzedaż gruntów w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz osoby prawnej – użytkownika wieczystego, prowadzącego działalność gospodarczą, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży gruntów na rzecz użytkownika wieczystego.
- Dotyczy uznania, że dostawa składników majątkowych stanowiących przedmiot transakcji będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu, niewyłączoną od opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, dostawa nieruchomości w ramach transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu transakcji oraz do zwrotu nadwyżki podatku
- Transakcja sprzedaży będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to w opisanej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji cała opisana sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży gruntu na rzecz użytkowania wieczystego.
- Skoro omawiana transakcja sprzedaży Nieruchomości (prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się nim budynkiem i budowlami) będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki i nie będzie z tego podatku zwolniona (ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gruntów na rzecz użytkownika wieczystego.
- Opodatkowanie podatkiem VAT wniesienia wkładu niepieniężnego (aportu) w postaci prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego - Spółki, w której mają Państwo 100% udziałów.
- Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
- Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 razem z naniesieniami podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie była z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnowały ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługiwało), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki na rzecz użytkownika wieczystego.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia wydzielonej działki.
- działalność-działalność gospodarcza
- grunty-podział gruntu
- małżonkowie-majątek wspólny małżonków
- nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
- przekształcanie-przekształcenie prawa-przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności
- przychód-źródła przychodu
- użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
- wspólność-wspólność majątkowa
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT planowanej sprzedaży budynków i budowli.
- Wskazanie, czy przekształcenie przez Gminę, w trybie określonym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, na rzecz którego prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 30 kwietnia 2004 r., będzie stanowiło czynność podlegającą opodatkowaniu VAT po stronie Gminy oraz stwierdzenia, czy cena płatna Gminie z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości gruntowej Gminy w prawo własności Nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustalona zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, w sytuacji gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło do dnia 30 kwietnia 2004 r., będzie stanowiła wynagrodzenie za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT po stronie Gminy.
- Uznania, że sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz jej aktualnego użytkownika wieczystego, na podstawie art. 198g i dalszych ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, nie będzie stanowić czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT.
- W opisanej sytuacji czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności ww. nieruchomości, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz obecnych użytkowników wieczystych.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.