Słowo kluczowe
budynek-budynek niemieszkalny
112 dokumentów
- Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do sprzedaży domu jako towaru handlowego Spółki.
- Wskazany we wniosku przedmiot Transakcji, nie będzie stanowił przedsiębiorstwa w rozumieniu powołanego art. 551 Kodeksu cywilnego, ponieważ zbyciu nie będzie towarzyszył transfer szeregu kluczowych składników, wchodzących w skład normatywnej definicji przedsiębiorstwa i determinujących funkcjonowanie przedsiębiorstwa Zbywcy. Zbyciu podlegać będzie wyłącznie Nieruchomość, której nie sposób uznać za przedsiębiorstwo w rozumieniu powołanego przepisu.
- Dotyczy ustalenia, czy odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowej wskazanej w opisie stanu faktycznego inwestycji w obcym środku trwałym będą podlegały zaliczeniu u Wnioskodawcy do kosztów uzyskania przychodu.
- Amortyzacja budynku.
- Uznanie, że w ramach transakcji sprzedaży udziałów w Nieruchomości Sprzedający nie będą działali w charakterze podatników VAT, a tym samym przedmiotowa sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych budynkami sklasyfikowanymi jako budynki mieszkalne.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - zakup budynku użytkowego (garażu).
- Możliwość zwolnienia dochodu ze zbycia mieszkania, wydatkując kwotę z jego sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.
- WIS USŁUGA - roboty budowlane wykonywane w ramach przebudowy budynku niemieszkalnego.
- Jak wskazali Państwo w opisie sprawy, po sprzedaży planowana jest dalsza dzierżawa nieruchomości dotychczasowemu Dzierżawcy do czasu uzyskania przez Kontrahenta koncesji na prowadzenie działalności w zakresie sprzedaży paliw w tej lokalizacji. Następnie Kontrahent planuje prowadzić działalność stacji paliw samodzielnie, z jednoczesnym wybudowaniem nowego obiektu stacji z całkowicie nową infrastrukturą i wyposażeniem. Powyższe wyklucza możliwość stwierdzenia, że sprzedany Kontrahentowi majątek będzie służył kontynuacji działalności gospodarczej, jaką Państwo prowadzili przy pomocy składników majątkowych będących przedmiotem Transakcji. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku zakres transakcji należy podkreślić, że przedmiot sprzedaży będzie ograniczał się do elementów typowych dla transakcji „nieruchomościowych”. W szczególności przy wykorzystaniu wyłącznie nabytej Nieruchomości oraz pozostałych elementów objętych transakcją nie jest możliwe samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej, którą planuje Kontrahent – niezbędne ku temu są także inne zasoby techniczne, organizacyjne i finansowe, np. koncesja na prowadzenie działalności w zakresie sprzedaży paliw, którą Kontrahent planuje uzyskać. Zatem, w rozpatrywanej sprawie dostawa opisanej Nieruchomości, nie będzie stanowiła transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, której definicję zawiera art. 2 pkt 27e ustawy. Tym samym przedmiotowa transakcja będzie pozostawać w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
- Uznania opisanej Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, opodatkowanie dostawy Nieruchomości oraz świadczenia usług oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości w ramach Transakcji.
- Amortyzacja budynku niemieszkalnego.
- Nabycie pierwszej nieruchomości nie oddanej do użytkowania.
- Ustalenie uprawnienia zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych budynku wprowadzonego do ewidencji środków trwałych.
- Jeżeli posiadał Pan na własność działkę, na której znajdował się budynek, w którym nie można było zamieszkać, tj. w stanie surowym zamkniętym, który nie został oddany do użytkowania, to wskazać należy, że nie można uznać, że w związku z tym posiadał Pan dom jednorodzinny w myśl ustawy Prawo budowlane. Opisany budynek nie nadawał się oraz nie spełniał warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.
- Możliwość ustalenia indywidualnej stawki amortyzacji budynku niemieszkalnego.
- WIS TOWAR - budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej wynoszącej (…) m2, znajdujący się na działce (…).
- WIS TOWAR – część budynku produkcyjnego – (…), znajdująca się na działce (…).
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży prawa własności zabudowanej działki o numerze 1 oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek nr 2 i 3, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Uznania, że Transakcja, polegająca na sprzedaży przez Sprzedającego na Państwa rzecz (i) prawa użytkowania wieczystego Działki A i Działki B, (ii) udziałów w prawie użytkowania wieczystego Działki C, Działki D, Działki E, Działki F, Działki G, Działki H, Działki L, Działki I, Działki J i Działki K, (iii) prawa własności Budynku oraz Budowli 1 i (iv) udziałów we współwłasności Budowli 2, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT i będą Państwo uprawnieni do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury wystawionej przez Sprzedającego dokumentującej Transakcję, polegającą na sprzedaży przez Sprzedającego na Państwa rzecz (i) prawa użytkowania wieczystego Działki A i Działki B, (ii) udziałów w prawie użytkowania wieczystego Działki C, Działki D, Działki E, Działki F, Działki G, Działki H, Działki L, Działki I, Działki J i Działki K, (iii) prawa własności Budynku oraz Budowli 1 i (iv) udziałów we współwłasności Budowli 2, a w szczególności w przypadku, gdyby kwota tego podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym była wyższa niż kwota podatku należnego, czy będą Państwo uprawnieni do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następnego okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy - jeżeli Sprzedający oraz Państwo zrezygnują skutecznie ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w przypadku wystąpienia takiej nadwyżki.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym.
- Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług dostawy budynku handlowo-usługowego wraz z działką, na której jest on posadowiony.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych budynkami i budowlami oraz obowiązek wystawienia faktury.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych budynkami i budowlami oraz obowiązek wystawienia faktury.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych i zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych i zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia należących do majątku wspólnego Budynku Niemieszkalnego oraz Ogrodzenia wraz ze związanym z nimi gruntem oraz Budynku Mieszkalnego wraz ze związanym z nim gruntem, wykorzystywanych w działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, po spełnieniu warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, do dochodu uzyskanego ze zbycia Budynku Mieszkalnego wraz ze związanym z nim gruntem.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.